[10000印刷√] ガレージ 容積率緩和 165728-ガレージ 容積率緩和
「ガレージ」について書いてみます。 屋根のある「ガレージ=自動車車庫」には、建築基準法における容積率の緩和規定があります。 建築士なら知っていて当然なのですが、どれくらい緩和されるかというと・・・ まずは、容積率の説明から! 今回は 『容積率の緩和』 についての記事です。 もっと詳しく言うと、 『容積率の対象から除かれる面積』 についての記事です。 建築基準法では、ある条件を満たした用途は、 容積率の計算の対象から除く事 ができます。 つまり、その分大きな建築物を作る事ができると言う事。 容積率は(延べ面積÷敷地面積× 100 )で計算されます。 例えば敷地面積 60 坪で容積率 0 %の場合、建物を建てることが可能な延床面積は 1 坪( 60 坪× 0 %)までとなります。 住宅を建築する際は、建ぺい率と容積率の両方の基準を守らなければいけ 地下室 地下車庫 鉄筋コンクリート住宅の奥建設 奥建築設計事務所 ガレージ 容積率緩和